東京・埼玉の不動産なら、仲介売り上げが全国20位のベストセレクト！新築戸建,北区西が丘2丁目　新築戸建 1号棟,JR京浜東北線東十条駅徒歩16分,JR高崎線赤羽駅徒歩17分,都営三田線板橋本町駅徒歩18分,東京都北区西が丘２丁目,5380万円

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北区西が丘2丁目　新築戸建 1号棟

5380万円（税込）

お電話でお問い合わせください 03-5939-3900（赤羽店）

■ＪＲ京浜東北線「東十条」駅まで徒歩１６分■ＪＲ線「赤羽」駅まで徒歩１７分■都営三田線「板橋本町」駅まで徒歩１８分

■建物面積：９５．２０平米３ＬＤＫタイプ＋車庫付き新築戸建
■前面道路は北西側約３．５ｍ公道、東側約２．５ｍの通路で開放感のある立地
■スーパーまで徒歩７分以内でお買い物も便利
■幼稚園まで徒歩３分以内で毎日の送り迎えの負担を軽減
北区立梅木小学校　徒歩５分
北区立稲付中学校　徒歩１６分
ＪＲ京浜東北線「東十条」駅　徒歩１６分
ＪＲ線「赤羽」駅　徒歩１７分
都営三田線「板橋本町」駅　徒歩１８分
オーケー十条店　徒歩７分
十条銀座商店街　徒歩１３分
うめのき幼稚園　徒歩３分

5380万円

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価格

5380万円

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※このシミュレータは、住宅ローンを借入れた際の、月々の返済額を計算するものです。ここで計算されたものはあくまでもご返済の目安にするもので、借入可能額を保証するものではありません。

セールスポイント

建物面積：９５．２０平米の３ＬＤＫタイプ＋車庫付き新築戸建！　前面道路は北西側約３．５ｍ公道、東側約２．５ｍの通路で開放感のある立地！　ＪＲ京浜東北線「東十条」駅徒歩１６分、「赤羽」駅徒歩１７分！

■建物面積：９５．２０平米３ＬＤＫタイプ＋車庫付き新築戸建

■前面道路は北西側約３．５ｍ公道、東側約２．５ｍの通路で開放感のある立地

■家族みんなでゆったりと寛げる１６．９４帖のＬＤＫ

■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗機付きシステムキッチン

■くつろぎの１坪浴室、浴室乾燥機＆追い焚き機能付き

■幼稚園まで徒歩３分以内で毎日の送り迎えの負担を軽減

■スーパーまで徒歩７分以内でお買い物も便利

■ＪＲ京浜東北線「東十条」駅まで徒歩１６分

■ＪＲ線「赤羽」駅まで徒歩１７分

■都営三田線「板橋本町」駅まで徒歩１８分

物件概要

価格	5380万円
間取り	2ＬＤＫ＋Ｓ
住所	東京都北区西が丘２丁目
交通	JR京浜東北線東十条駅徒歩16分 JR高崎線赤羽駅徒歩17分都営三田線板橋本町駅徒歩18分
土地面積	59.56m`²`（18.01坪）
建物面積	95.20m`²`（28.79坪）うち1F車庫面積：m`²`
接道状況	北西側 3.50m 公道	物件種別	新築戸建
私道面積		建ぺい率 / 容積率	60% / 150%
セットバック		土地権利	所有権
建物構造	木造地上3階建て	地目	宅地
建築確認番号	KBI-SGM23-10-5636	築年月	令和6年4月
駐車場	有 1台	引渡日（入居予定日）	期日指定　2024年6月中旬
車庫区分	車庫	現況	未完成
都市計画	市街化	用途地域	第1種中高層住居専用地域
設備	都市ガス公営水道公共下水水洗トイレシステムキッチンシャワーシャンプードレッサー洗髪洗面化粧台洗浄便座バストイレ別追焚き給湯火災警報器（報知機）電気給湯バルコニーモニター付インターホン庭外壁サイディング陽当り良好閑静な住宅街 24時間換気システムバス1坪以上眺望良好カウンターキッチンオープンキッチン I型キッチン食器洗機浄水器トイレ２ヶ所 LDK15帖以上フローリング全室フローリング節水型トイレ浴室乾燥機各室収納スペース洗面室収納複数路線利用可ディンプルキーペアガラス
制限事項・備考	第二種高度地区準防火地域～ベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能～【ベストセレクトは『住設あんしんサポート』取扱店です】住宅設備に故障や不具合が発生した場合、物件引渡しから最長１０年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。 ―３つの特長― ●最長１０年間何度でも利用可能！ ●新品交換含め無料修理！ ●窓口一本化でスムーズなトラブル対応！ -住宅設備１０年長期保証サービス概要- ■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障 ■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓） ■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間 ■免責期間：メーカー保証期間 ■保証会社：日本リビング保証株式会社 ■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。
周辺環境	北区立梅木小学校 330m 北区立稲付中学校 1220m ファミリーマート十条仲原三丁目店 590m オーケー十条店 490m 十条銀座商店街 980m 石垣医院 290m 藤崎医院 900m 富士見診療所 600m 中村歯科医院 450m 川村動物病院 830m 赤羽公証役場 1350m 上十条五丁目東緑地遊び場 450m 稲荷台おなりばし緑地 1340m 北区立うめのき幼稚園 230m
リフォーム
取引態様	媒介	物件番号	5959296
情報更新日	2024年4月26日	次回更新日	2024年5月13日
取引有効期限	2024年05月13日